Beste Lösungen -
Für besondere Kunden.

Immobilienberatung. Profitieren Sie von unserer Kompetenz.

Wir bieten ganzheitliche rechtliche und steuerrechtliche Beratung von der Kaufvorbereitung bis zur Veräußerung, Schenkung oder Vererbung sowie Unterstützung im Bereich der Umsetzung und Deklaration.

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Unsere Immobilienberatung ist speziell auf die Bedürfnisse von Mandanten mit Immobilienbesitz und -unternehmen ausgerichtet ist. Wir betreuen sowohl Gesellschaften verschiedener Rechtsformen als auch Privatpersonen und bieten Unterstützung sowohl im rechtlichen als auch steuerrechtlichen Bereich. Unsere Leistungen reichen von der punktuellen Beratung bis hin zur Erstellung von Erklärungen und Verträgen.

Sowohl durch unsere nationale als auch internationale Ausrichtung betreuen wir Mandanten im In- und Ausland. Durch die interdisziplinäre Ausrichtung bieten wir eine vollumfängliche rechtliche Betreuung, die vom Ankaufsprozess bis hin zur Erstellung von Steuererklärungen und Verträgen reicht. Unsere Immo-Line Broschüre gibt Ihnen einen detaillierten Überblick über unser Beratungsfeld.

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Rechtlich bestens beraten.

Bei rechtlichen Fragestellungen können Sie sich voll und ganz auf unsere Spezialisten verlassen.

  • Begleiten des Kaufvorgangs, insbesondere Prüfung von Kaufverträgen

  • Erstellung und Prüfung von Gesellschaftsverträgen (z. B. vermögensverwaltende GmbH, Personengesellschaften, Holdingstrukturen)

  • Erstellung und Prüfung von Mietverträgen und Beratung hierzu (z. B. Mieterhöhungen)

  • Erstellung und Prüfung im Bereich Schenkungsverträge

  • Erstellung und Prüfung im Bereich letztwillige Verfügungen

  • Erstellung und Prüfung im Hinblick auf die Vermögensabsicherung etwa i. R. v. Eheverträgen

  • Beratung zu Nutzungsrechten (z. B. Nießbrauch, Wohnrecht, Erbbaurecht)

  • Prüfung in zivilrechtlicher Hinsicht von Bauträgerverträgen

  • Prüfung/Ergänzung von Notarverträgen

Steuerlich bestens beraten.

INTARIA steht Immobilienbesitzern bei steuerlichen Fragestellungen mit Rat und Tat zur Seite. 

  • Beratung zur Akquise von Objekten

  • Objektprüfung aus steuerlicher Sicht

  • Beratung zur Rechtsformwahl

  • Beratung, Optimierung und Betreuung bei Kauf und Verkauf

  • Beratung und Betreuung zum Halten und Verwalten („Buy and hold“) von Immobilien im Privatvermögen oder im Betriebsvermögen (Einzelunternehmen oder Personalgesellschaften)

  • Prüfung und Beratung zu Abschreibungsmöglichkeiten und -optimierungen

  • Beratung zu Abriss-, Bau- und Renovierungsmaßnahmen (z. B. anschaffungsnahe Herstellungskosten)

  • Beratung und Betreuung im internationalen Kontext (z. B. Ferienhaus oder Vermietungsobjekt im Ausland mit Wohnsitz in Deutschland oder umgekehrt)

  • Beratung und Betreuung von Holdingstrukturen

  • Beratung und Betreuung von (vermögensverwaltenden) Kapitalgesellschaften (z. B. vvGmbH)

  • Beratung und Betreuung im internationalen Kontext (z. B. Firmensitz in Deutschland und Vermietungsobjekt im Ausland)

  • Gewerbesteuervermeidung durch vermögensverwaltende GmbH

  • Vermeidung bzw. Beratung zu gewerblichem Grundstückshandel (z. B. „Fix & Flip“)

  • Beratung und Betreuung in der laufenden Deklaration von (teilweise) umsatzsteuerpflichtig vermieteten Objekten

  • Beratung und Betreuung von Sondervermietungsmodellen (z. B. Monteurszimmer, Ferienwohnungen, AirBnB, befristete Vermietung)

  • Beratung und Betreuung von Sondervermietungsmodellen zu Nicht-Wohnzwecken (z. B. Garagenparks, Lagerräumen)

  • Beratung zum umsatzsteuerpflichtigen Verkauf

  • Prüfung von Grunderwerbsteuerbescheiden

  • Gestaltung und Optimierung

  • Bewertung von Immobilien für Erbschaft-/Schenkungsteuerzwecke

  • Nachlassplanung und Optimierung (z. B. Ausnutzen der erbschaftsteuerlichen Freibeträge und Steuerbefreiungen)

  • Nießbrauch, Wohnrecht

  • Immobiliengesellschaften

  • Erstellung von Steuererklärungen

  • Führen von Rechtsbehelfs- und Klageverfahren

  • Begleitung von Betriebsprüfungen

Unsere Spezialisten im Bereich Immobilienberatung

Vertrauen Sie auf unsere Experten.

Sie interessieren sich für eine Immobilienberatung?

Sie benötigen Unterstützung in rechtlichen oder steuerlichen Angelegenheiten? INTARIA bringt das nötige Expertenwissen mit. Unsere Steuerberater und Rechtsanwälte beraten und betreuen Sie ganzheitlich und entwickeln passgenaue Lösungsmodelle für Ihr Unternehmen. Dabei verbinden sie das betriebswirtschaftlich Sinnvolle mit dem rechtlich Machbaren und dem steuerlich Nützlichen.

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